封顶后大概多久能交房 开发商提前交房的可能性大吗

现在很多城市卖房都不是现房而是期房，一般都是两年左右才会交房，如果你等着入住，可以等开发商通知交房的时候第一时间办手续，然后再进行装修入住，一般开发商提前交房的可能性是很小的。

全文目录

1、封顶后大概多久能交房

2、开发商提前交房的可能性大吗

3、新房交房后还能提取公积金吗

封顶后大概多久能交房

一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。具有交房时间以购房者与开发商签订的购房合同约定为准。

开发商提前交房的可能性大吗

开发商提前交房的可能性不大，因为开发商一般普遍都是按时或是推迟交房。具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。

新房交房后还能提取公积金吗

新房交房以后是可以提取公积金的，一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。上述两种情况是购房提取公积金，其他情况也是可以正常提取公积金的，只要职工能够提供材料。